•         

Кто управляет МКД?

Управляющая компания

#1 Управдом

Управдом

    Новичок

  • Пользователи
  • 2

20 Август 2012 - 12:27

Здравствуйте Уважаемые форумчане!
Интересует вопрос управления МКД а именно ка появляется управляющая компания в новых домах?
И методы воздействия на ТСЖ и прочую нечисть в ЖКХ.
  • 0

#2 Никифоров Эдуард

Никифоров Эдуард

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 45

14 Март 2013 - 14:32

Меня интересует конкретно УК.
  • 0

#3 Елена Петровна

Елена Петровна

    Пользователь

  • Активные пользователи
  • 18

25 Март 2013 - 15:07

Товарищество собственников жилья (ТСЖ), как и управляющая компания (УК) являются разными формами управления домом. Если собственники помещений большинством голосов решили объединиться в Товарищество (ТСЖ), председатель правления ТСЖ может заключить договор с УК, например, на обслуживание дворовой территории, либо инженерных коммуникаций, либо вывоз ТБО. Он может заключить договор и на управление домом, если функции ТСЖ заключаются только в сборе денег с жителей и их перечислении УК в виде оплаты за фактически выполненную работу.
  • 0

#4 Борзов Леонид

Борзов Леонид

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 48

28 Март 2013 - 11:46

Застройщикам запретили заключать договоры управления многоквартирными домами.
  • 0

#5 Fejl

Fejl

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 43

03 Апрель 2013 - 12:11

Застройщикам запретили заключать договоры управления многоквартирными домами.

интересная информация, где прочитали?
  • 0

#6 Fejl

Fejl

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 43

28 Июнь 2013 - 11:32

Собянин отсрочил рост тарифов в целях защиты прав потребителей

Тарифы ЖКХ в Москве будут повышены с 1 августа, а не с 1 июля, как предполагалось ранее, говорится в распоряжении, которое подписал врио столичного мэра Сергей Собянин.
В документе поясняется, что индексация тарифов переносится в «целях защиты прав потребителей при оказании ЖКУ». Кроме того, перенос связан «с интеграцией системы учета потребления коммунальных ресурсов с использованием коллективных (общедомовых) приборов учета указанных ресурсов с Автоматизированной системой управления ЕИРЦ».
Планируется, что индексация тарифов в текущем году станет самой минимальной за последние 20 лет. Так, средний рост цены коммунальных услуг должен составить 9,7%. Тарифы на газ увеличатся не более чем на 15%, на отопление и холодную воду - на 9% и 6,2% соответственно. Рост тарифа на электроэнергии должен составить от 10 до 12%.
В рублевом выражении стоимость услуг ЖКХ на одного человека должна вырасти 185 рублей.
  • 0

#7 Кайл

Кайл

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 46

01 Июль 2013 - 11:41

Тарифы ЖКХ в Москве будут повышены с 1 августа, а не с 1 июля, как предполагалось ранее, говорится в распоряжении, которое подписал врио столичного мэра Сергей Собянин. Тарифы будут повышены, а остальное не так важно =/.
  • 0

#8 Вася777

Вася777

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 42

04 Июль 2013 - 13:56

В Подмосковье создается Центр общественного контроля в ЖКХ

Центр общественного контроля в сфере ЖКХ объединит все профильные общественные организации, действующие на территории Московской области, скоординирует их деятельность, а также будет вести самостоятельную работу, основные направления которой – контроль над выполнением структурами ЖКХ своих обязательств, жилищное просвещение, общественное обсуждение изменений жилищного законодательства.
О создании Центра, его функциях и перспективах шла речь на пресс-конференции, прошедшей 2 июля в Центральном Доме журналиста. Социологические опросы показывают, что ситуация в сфере ЖКХ в Московской области вызывает заметное недовольство населения. Причем из года в год количество недовольных возрастает. Так, в 2012 году качеством жилищно-коммунальных услуг были обеспокоены 47 процентов респондентов, в 2013 году их число приблизилось к 60 процентам.
Изменить ситуацию в сфере ЖКХ призвана сеть центров общественного контроля, которая, согласно одному из указов Президента России, создается по всей стране.
- Спектр деятельности Центра довольно широк. Он включается в себя и консультации, в том числе по «горячей линии», и мониторинг повышения тарифов на жилищные и коммунальные услуги, и организацию обучающих семинаров по проблемам ЖКХ, и экспертизу важнейших региональных и федеральных законопроектов в сфере ЖКХ, – сообщил Олег Иванов, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Московской области, председатель Комиссии по местному самоуправлению и информационной политике Общественной палаты Московской области. – В настоящее время проведена вся подготовительная работа, предшествующая созданию Центра. Соглашение о его создании проходит заключительные согласовательные процедуры в министерстве строительного комплекса и ЖКХ Московской области.
Олег Иванов отметил, что особую роль в общественном контроле способны сыграть как муниципальные общественные палаты, созданные при участии региональной Общественной палаты в каждом муниципальном районе и городском округе, так и органы территориального общественного самоуправления (ТОС).
Работу региональных центров общественного контроля на федеральном уровне координирует Общественная палата Российской Федерации и Некоммерческое партнерство «ЖКХ Контроль».
- Центры общественного контроля созданы более чем в 50 регионах России: Архангельской, Самарской Воронежской, Ростовской областях и т.д., – рассказала Светлана Разворотнева, председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, исполнительный директор Некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль». – На их базе проводится масса просветительских мероприятий, семинаров, конференций. По заявлениям граждан проходят общественные слушания, которые уже приносят свои плоды. Почти в каждом регионе в общественном контроле участвуют региональные и муниципальные общественные палаты, а также органы ТОС.

Центры общественного контроля также являются эффективным механизмом контроля над управляющими компаниями, их финансовой деятельностью и выполнением своих обязательств, над повышением тарифов, отметила Светлана Разворотнева.
Одним из направлений деятельности Центра станет соблюдение законности при реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Она начнет действовать с 1 января 2014 года и будет предусматривать финансирование капремонта частично из регионального и муниципальных бюджетов, частично из средств собственников жилья. По словам Евгения Талызина, советника министра строительного комплекса и ЖКХ Московской области, информация о региональной программе капитального ремонта, очередности его проведения, техническом состоянии многоквартирных домов будет размещена на специальном информационном интернет-ресурсе.
По словам Олега Иванова, главной миссией Центра общественного контроля в сфере ЖКХ является стимулирование общественных организаций и институтов гражданского общества к совместному участию в общественном контроле над деятельностью предприятий жилищно-коммунального комплекса.
- Без объединения усилий в этой сфере невозможно достичь изменений, которые бы превратили жилищно-коммунальное хозяйство из вечного источника недовольства и конфликтов в интересах рядовых граждан работающую отрасль экономики.


  • 0

#9 Никифоров Эдуард

Никифоров Эдуард

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 45

12 Июль 2013 - 14:18

В Подмосковье создается Центр общественного контроля в ЖКХ

Центр общественного контроля в сфере ЖКХ объединит все профильные общественные организации, действующие на территории Московской области, скоординирует их деятельность, а также будет вести самостоятельную работу, основные направления которой – контроль над выполнением структурами ЖКХ своих обязательств, жилищное просвещение, общественное обсуждение изменений жилищного законодательства.
О создании Центра, его функциях и перспективах шла речь на пресс-конференции, прошедшей 2 июля в Центральном Доме журналиста. Социологические опросы показывают, что ситуация в сфере ЖКХ в Московской области вызывает заметное недовольство населения. Причем из года в год количество недовольных возрастает. Так, в 2012 году качеством жилищно-коммунальных услуг были обеспокоены 47 процентов респондентов, в 2013 году их число приблизилось к 60 процентам.
Изменить ситуацию в сфере ЖКХ призвана сеть центров общественного контроля, которая, согласно одному из указов Президента России, создается по всей стране.
- Спектр деятельности Центра довольно широк. Он включается в себя и консультации, в том числе по «горячей линии», и мониторинг повышения тарифов на жилищные и коммунальные услуги, и организацию обучающих семинаров по проблемам ЖКХ, и экспертизу важнейших региональных и федеральных законопроектов в сфере ЖКХ, – сообщил Олег Иванов, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Московской области, председатель Комиссии по местному самоуправлению и информационной политике Общественной палаты Московской области. – В настоящее время проведена вся подготовительная работа, предшествующая созданию Центра. Соглашение о его создании проходит заключительные согласовательные процедуры в министерстве строительного комплекса и ЖКХ Московской области.
Олег Иванов отметил, что особую роль в общественном контроле способны сыграть как муниципальные общественные палаты, созданные при участии региональной Общественной палаты в каждом муниципальном районе и городском округе, так и органы территориального общественного самоуправления (ТОС).
Работу региональных центров общественного контроля на федеральном уровне координирует Общественная палата Российской Федерации и Некоммерческое партнерство «ЖКХ Контроль».
- Центры общественного контроля созданы более чем в 50 регионах России: Архангельской, Самарской Воронежской, Ростовской областях и т.д., – рассказала Светлана Разворотнева, председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, исполнительный директор Некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль». – На их базе проводится масса просветительских мероприятий, семинаров, конференций. По заявлениям граждан проходят общественные слушания, которые уже приносят свои плоды. Почти в каждом регионе в общественном контроле участвуют региональные и муниципальные общественные палаты, а также органы ТОС.

Центры общественного контроля также являются эффективным механизмом контроля над управляющими компаниями, их финансовой деятельностью и выполнением своих обязательств, над повышением тарифов, отметила Светлана Разворотнева.
Одним из направлений деятельности Центра станет соблюдение законности при реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Она начнет действовать с 1 января 2014 года и будет предусматривать финансирование капремонта частично из регионального и муниципальных бюджетов, частично из средств собственников жилья. По словам Евгения Талызина, советника министра строительного комплекса и ЖКХ Московской области, информация о региональной программе капитального ремонта, очередности его проведения, техническом состоянии многоквартирных домов будет размещена на специальном информационном интернет-ресурсе.
По словам Олега Иванова, главной миссией Центра общественного контроля в сфере ЖКХ является стимулирование общественных организаций и институтов гражданского общества к совместному участию в общественном контроле над деятельностью предприятий жилищно-коммунального комплекса.
- Без объединения усилий в этой сфере невозможно достичь изменений, которые бы превратили жилищно-коммунальное хозяйство из вечного источника недовольства и конфликтов в интересах рядовых граждан работающую отрасль экономики.

И тут нас опять облагают лишними налогами, сделали бы хоть полное гос-финансирование....


  • 0

#10 Сергей Аралкин

Сергей Аралкин

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 37

26 Июль 2013 - 15:16

посмотрим как будет проводиться контроль 


  • 0

#11 Fejl

Fejl

    Продвинутый пользователь

  • Активные пользователи
  • 43

12 Август 2013 - 11:20

что ни день, то изменения


  • 0

#12 Евгений88

Евгений88

    Новичок

  • Пользователи
  • 1

01 Апрель 2015 - 21:30

Уважаемые. Апну темку. Кто управляшка сейчас? или в домах создали ТСЖ?


  • 0

#13 Анжела Морозова

Анжела Морозова

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 3 667

02 Апрель 2015 - 12:05

Добрый день!

 

ЖИЛ ком сервис Бутово - УК


  • 0